Projekt Samobor 2

Obiteljska stambena zgrada s tri stambene jedinice projektirana je na tri nadzemne etaže. Dvije stambene jedinice su troetažne, a treća stambena jedinica je smještena na jednoj etaži. Svaka stambena jedinica ima svoje vanjsko parkirno mjesto i garažno parkirno mjesto, kao i zaseban ulaz u stan, neovisno o drugim stambenim jedinicama. Konceptualno rješenje je u stilu obiteljskih kuća – zasebni ulazi, dvorište u sklopu stanova, naglasak na maksimalnu privatnost i odvojenost od ostalih stanova. Pristup parceli je omogućen sa dvije strane, odnosno sa dvije prometnice, s ulice Nenada Beljaka i s ulice Branka Bošnjaka, što u ovom konceptu dodatno daje naglasak na privatnost. Jedan stan je trosobni, a ostala dva stana su četverosobna sa pripadajućim terasama i/ili dvorištem. Zgrada je projektirana na način da je maksimalno otvorena prema sjeverozapadnoj i jugoistočnoj strani, a u kombinaciji s vanjskim prostorom, odnosno terasama, povezana je s prirodnim terenom. Zgrada je smještena u centralnom dijelu parcele. Sa jugozapadne i sjeveroistočne strane, objekt je maksimalno zatvoren, radi susjednih objekata. Sa strana gdje je omogućeni kolni i pješački pristupi, smještena su parkirna i garažna mjesta. Glavni ulaz na parcelu smatra se s ulice Nenada Beljaka. Na toj sjeverozapadnoj strani organizirano je parkiralište (2 parkirna mjesta za 2 stambene jedinice) i organiziran je pristup u garaže (2 garažna mjesta za 2 stambene jedinice), kao i ulazi u stambene jedinice. Na jugoistočnoj strani organizirano je parkiralište i organiziran je pristup u garažu treće stambene jedinice, kao i sam ulaz u stambenu jedinicu. Parcela će biti funkcionalno i hortikulturalno uređena u skladu sa podnebljem i klimatološkim prilikama, uz maksimalnu implementaciju autohtonog raslinja te u skladu sa potrebama budućih korisnika. Prilikom opremanja stanova koristiti će se oprema najviših standarda poznatih i renomiranih proizvođača. Zgrada je projektirana prema nZEB standardu, odnosno zgrada gotovo nulte energije.

Zgrada se nalazi na adresi ulica Nenada Beljaka sa jedne strane i na adresi ulica Branka Bošnjaka sa druge strane. Parcela je na samom ulazu u Samobor. Lokacija na kojoj se objekt gradi je novoformirana stambena zona u kojoj se formiraju obiteljske kuće i urbane vile s dva do tri stana. Naselje je vrlo dobro povezano sa ostatkom Samobora ali i sa Zagrebom. Pozicionirano je na jugoistočnom ulaznom dijelu Samobora. U blizini lokacije izgradnje je gradski vrtić, osnovna škola, dom zdravlja, policijska postaja, pošta, ljekarne, autobusna stanica i sami centar Samobora, a sve na pješačkoj udaljenosti do 15 minuta. Parcela je kvadratičnog oblika. Sa sjeverozapadne i jugoistočne strane smještene su prometnice (ulica Nenada Beljaka i ulica Branka Bošnjaka), dok su sa jugozapadne i sjeveroistočne strane susjedne parcele. Kolno pješački pristupi na parcelu omogućeni su sa ulice Nenada Beljaka i ulice Branka Bošnjaka. Površina parcele je 547,00 m2.

Tehnički opis

Dizalica topline

Svaki stan je opremljen podnim grijanjem, unutarnjim zidnim jedinicama za hlađenje, i pripremom tople vode, a sve putem jednog klimatizacijskog sustava zrak-voda. To je sustav za grijanje zraka i vode koji koristi visoko učinkovitu inovativnu tehnologiju toplinske pumpe za pružanje izrazite udobnosti i niskih operativnih troškova. Pružaju razne kombinacije rješenja za zrak i vodu, tako da možete zadovoljiti svoje specifične klimatske potrebe tijekom cijele godine. Praktičnim i jednostavnim upravljanjem nadgledajte i prilagodite uvjete u svom domu brzo i intuitivno putem žičanog daljinskog upravljača koji se može instalirati na Vašem omiljenom mjestu u stanu i omogućuje Vam upotrebu različitih postavki temperature u svakoj zoni. Manje brinite o tome koliko će Vas grijanje koštati jer sustav ima vrhunsku ocjenu energetske učinkovitosti u cijelom rasponu kapaciteta, postižući izvrsne performanse grijanja.

Materijali i ostala oprema

Nosivi zidovi zgrade su kombinacija armiranog betona i blok opeke, projektirani i toplinski izolirani prema nZEB standardu, odnosno zgrada gotovo nulte energije. Razdjelni zidovi između stanova su kombinacija armirano betonskih zidova i zidova od porobetona koje odlikuje velika čvrstoća, protupotresnost, požarna otpornost, termoizolacijska svojstva te iznimna zaštita od buke. Pregradni zidovi unutar stanova su gipskartonski.

Vanjska stolarija je od vrhunskog aluminijskog profilnog sustava s ispunom od troslojnog IZO stakla (LOW-E) što osigurava optimalne uvjete stanovanja. Predviđene su toplinski izolirane aluminijske rolete na motorni pogon. U sklopu vanjske stolarije isporučuju se i komarnici. Ulazna sigurnosna, protuprovalna vrata predviđena su od ojačanog aluminijskog duplog panela. Garažna vrata su podizna, sekcijska od termoizolacijskih panela sa završnom oblogom od pocinčanog i plastificiranog lima s pogonom na elektromotor. Sve navedeno biti će isporučeno u antracit sivoj boji s bravama za deblokadu motora u slučaju nestanka struje.

Podovi obloženi parketom i sobna vrata definitivno se mogu smatrati kao dio namještaja i odlikuju se kvalitetom izrade suvremenim strojevima i kvalitetnim materijalima koji daju individualni i moderni karakter. Podovi stanova biti će obloženi višeslojnim parketom, pogodnim za podno grijanje, kojeg odlikuje visoka kvaliteta, trajnost, čvrstoća, lakoća održavanja, te brza ugradnja zbog velikog formata i tvornički obrađenog završnog, dugotrajnog laka. Sva krila unutarnje stolarije biti će obojena s futer štokovima u boji krila, te opremljena okovima renomiranih svjetskih proizvođača.

Kupaonice su opremljene vrhunskim i suvremenim sanitarijama, armaturom te podnom i zidnom keramikom, kako bismo Vam priuštili vlastitu oazu mira i opuštanja. Visokokvalitetne kade, tuš kade s kabinama od lamistal prozirnog stakla i alu profili od renomiranih proizvođača daju potrebnu dozu luksuza i elegancije. U svim sanitarnim čvorovima biti će ugradbeni vodokotlići koji osiguravaju visoku razinu higijene i dugotrajnu pouzdanost.

Elektroinstalacije - od elektroinstalacija su osim osnovnih potrebnih izvoda i modularnih prekidača i utičnica predviđeni sljedeći priključci: video portafon u boji, kolna ogradna vrata s elektropogonom i daljinskim upravljanjem, u svim sobama predviđene su telefonske, internetske i TV utičnice, termostati na svakoj etaži stana, vanjski izvodi struje i rasvjetna tijela na lođama, instalacija zajedničkog antenskog satelitskog sustava, UTP kabel i prostor za optički kabel internet priključka, izvodi za rolete i garažna vrata. Elektrooprema naših novoizgrađenih stanova je visoke kvalitete poznatih renomiranih proizvođača.